長年の実績を活かし、
安心安全の使いやすい建物を

そばにいる安心感。
大切にしたい　想いあって暮らす距離。

家族それぞれの将来を見据えながら
永く住み継ぐ二世帯住宅を。

知っておきたい二世帯住宅づくり

一緒に住むのは「妻の両親」か「夫の両親」か。
それが大きなポイント。

家事を分けるか、一緒にするか。プランを作る上で大切なポイントになります。

妻の両親と同居の場合

家事は協力しておこなう

玄関は別

比較的家事を協力する傾向の「妻の両親」と同居の場合、キッチンやリビング等を共有して使用することが多く、妻が忙しい時に母親が協力してくれるメリットがあります。
また玄関を別にすることで世帯別の空間を作ることができ、気兼ねなく出入りすることができます。

夫の両親と同居の場合

家事は別

玄関は一緒

「夫の両親」と同居の場合、それぞれの生活スペースを分ける傾向にあり、今までの生活スタイルを変えることなく同居ができるメリットがあります。
また玄関を一緒にすることで同居している感覚が出てきますので、助け合う意識が芽生えます。

価値観や好み、生活リズムの違いから感じる
世代間ギャップを我慢しない

四六時中一緒にいたら気疲れしそう…という声。
親子三世代の交流をより良くするために必要な距離とは？

二世帯住宅の暮らし方はご家族によってさまざまです。家族構成や働き方によって変わってきます。
まずはお互いの生活リズムやライフスタイルを理解し、尊重できるプランを立てることが重要です。
一緒に暮らすということは、お互いのプライバシーやライフスタイルを理解し適度な距離を保つことが大切になります。
親世帯・子世帯が安心してより快適に暮らせる距離感を保てるようなプランを考えましょう。

家族構成、生活スタイル、将来性で選ぶ
快適に同居するための４タイプ

二世帯住宅のスタイルはさまざまです。家族の数だけあると言えるでしょう。
しかし、両世帯が共有、または別々にする設備や生活スタイルの違いをカバーするために
世帯間の距離をどのくらいにするかなどで４つのタイプに大きく分けることができます。

融合二世帯

一緒だから、楽しくにぎやか

リビングやキッチンなどの基本的な生活空間をすべて共有し、二世帯が一緒に暮らすスタイルです。建築コストやランニングコストを一番に抑えることができます。
プライベート空間を確保したい場合は、ミニキッチンを設置するなどすると汎用性が高まります。

独立度	低
必要面積	狭
コスト	低

例

キッチン(メイン/サブ)：2つ

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浴室：1つ

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リビング(メイン/サブ)：2つ

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玄関：1つ

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共有スペースの活用方法はこちら　→

共有二世帯

独立と共有の程よい距離感

キッチンなどの水周りを各世帯で設け、リビングや玄関など一部を二世帯で共有するスタイルです。
プライバシーを確保しながら二世帯での共存を両立するために、どこを共有するかを話し合うことが大切になります。

独立度	中
必要面積	中
コスト	中

例

キッチン・浴室：2つ

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リビング(メイン/サブ)：2つ

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玄関：1つ

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共有スペースの活用方法はこちら　→

分離二世帯

ひとつ屋根の下の自立生活

玄関をはじめとした世帯ごとの生活スペースを分離したスタイルです。それぞれの世帯居住スペースを上下階や左右に分けるタイプの二世帯住宅です。
将来的には一世帯分を賃貸にすることも可能です。
設備や居住スペースが倍必要になるため、費用や月々の光熱費が高くなる傾向にあります。

独立度	高
必要面積	広
コスト	高

例

キッチン・浴室：2つ

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リビング・玄関：2つ

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左右、上下階の検討ポイントはこちら　→

別棟二世帯

将来を見据えた可能性を

敷地内に二棟を建てるスタイルです。それぞれが完全に独立した居住スペースとなります。
将来的には賃貸住宅として貸し出したいという希望のある方におすすめです。相続税の軽減や土地・建物ごとの分筆登記が可能となります。

独立度	最高
必要面積	広
コスト	最高

例

キッチン・浴室：2つ

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リビング・玄関：2つ

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将来の賃貸活用方法はこちら　→

• 融合二世帯
• 共有二世帯

土間収納も活用して二世帯共有の収納スペースを確保

共有二世帯で困るのが人数分に膨れあがる靴や傘の量。そのまま出しておくにも見栄えが悪く、お子様やペットがいるご家庭では更に玄関に物が溢れがちになります。
そこで、共有収納スペースとして土間を有効活用します。ドアで隠れる土間収納は、ベビーカーやゴルフセット等の大型な物も収納可能ですので、玄関をスッキリとさせることができます。

ドアで隠れる土間収納

• 分離二世帯

左右または上下階に世帯を分けるかで
検討事項は大きく変わる

親世帯は早寝早起き、子世帯は仕事の帰りが夜遅くなることも多く、深夜にお風呂に入ることもしばしば。
上下階では、親世帯の寝室を子世帯の水周りやリビングの真下にすることは避けるなど、それぞれのライフスタイルを尊重した造りにすることが大切です。ライフサイクルの違いからくる物音はストレスの原因となります。
またキッチンは上下階同じ位置に配置するなど、音が響く水周りは同じ位置に、睡眠のリズムが違う親世帯は寝室の位置を変えるなどの配慮が必要となります。
また、左右分離の二世帯住宅は音の問題は解消しますが、それぞれが独立し水周りなどの設備が倍になりますので、コストアップに繋がることを考慮する必要があります。

• 別棟二世帯

将来、賃貸に対応可能な二世帯住宅

15～30年後、家族構成が変化することが考えられます。
水周りなどの設備がそれぞれ独立した別棟二世帯住宅では、世帯間のアクセスポイントを塞ぐ簡単なリフォームをすることによって独立した建物となり、一世帯分を将来賃貸住宅として貸し出すことが可能となります。月々の家賃収入で、ゆとりのある生活をすることができます。また、リフォームプランによっては教室や店舗にも活用できるでしょう。

二世帯住宅として両親と、いずれは子どもたちと三世代住み継げば、将来は子どもたちの住まいを確保することもできます。将来を見据えた設計を立てることで、より豊かな暮らしをすることが可能となるでしょう。